昨日下午5时，昆明国际会展中心新展馆区广场上，工作人员开始收拾大幅悬挂的标语和充气拱门，历时5天的2013年昆明房地产交易会收官。此次展会尽管布展规模、参展楼盘数量以及参展面积均超过历届，但最终成交总量却略有下滑。据组委会提供的统计数据，这一届昆明房地产交易会进馆参观人次达20余万，房地产意向成交金额7.21亿元，其中住房成交824套，成交面积为70864平方米，商业性用房面积为9646平方米。

　　由于这一届展会的推出正值“金九”之际，为抢占更多市场份额，各开发商对其相当“重视”，参展积极。据了解，此次房交会有来自本土、外地、州市的82家地产企业携163个楼盘亮相，另外还有相关产业38家企业参会，参展面积超过6万平方米，使这一届展会在布展规模、参展楼盘数量以及参展面积上超越去年，且创历届新高。其中，昆明主城有100个楼盘参展，郊县34个，州市29个，随着城市的扩大和交通的便捷，郊区和省内州市楼盘逐渐增多，近年基本上占据房交会半壁江山。另外，昆明100个参展楼盘中，二环内楼盘25个，二三环之间33个，三环外有42个，这一年二环内参展楼盘基本上均为城中村改造项目，这是昆明城中村改造项目有序推进的充分体现。而昆明34个郊县参展楼盘中，较多的地区分别是有昆明后花园之称的安宁太平和山水园林卫星城富民，州市29个参展楼盘中较多的区域分别是大理和曲靖。

　　尽管开发商参展热情高涨，但购房者却越趋于理性。较之去年昆明春季房交会房地产行业意向成交1036套、意向成交金额8.13亿元、进馆参观人次近20万，这一年展会入场观展人数虽然有所增加，但意向成交量则不及上届。对此，房交会组委会相关负责人认为，这主要是国家房地产宏观调控政策效果的显现，也反映出了购房者对住房消费更加理性，投机行为得到有效遏制。并且在163个参展项目中，不少楼盘仅做形象展示，未进行房屋销售，一定程度上也影响了交易量。

　　此外，特别值得一提的是，房交会的5天时间里，3万余人到保障房展区咨询了解相关信息，使得保障性住房成为了这一届展会上的焦点和亮点。据悉，这次保障房展区设立在会展中心的显要位置7号馆中心，不仅设有“保障性住房政策宣传区”、“保障性住房沙盘展示区”和“保障性住房咨询服务区”，还搭建了一个公租房实景样板房以及泽惠·铭城商业配套介绍区，用最直观的展览形式让市民能够“看得见、摸得着”，充分体验到保障性住房的实情。

　　房交会组委会还公布了此次展会最受百姓喜爱的参展楼盘。其中，俊发地产旗下的俊发盛唐城、经典地产打造的经典双城、春城财富置业开发的七彩云南第壹城等品质楼盘获殊荣，而由外来品牌开发商打造的如绿地云都会等参展项目也脱颖而出获奖。