近期，在南宁市仅仅运营一年多的好百年国际灯饰交易中心突然传出要关闭的消息。对于商户们来说，这个消息无疑是晴天霹雳。

　　由于不满灯饰城物业管理方在合同期未满即要求搬离，该灯饰城许多商户纷纷拉起横幅表示抗议。然而，商户的抗议并未能阻止灯饰城的关闭。经过多次协商，商户们只能无奈地选择搬离好百年灯饰交易中心。

　　破碎的“姻缘”

　　据高工《LED照明渠道》记者了解，南宁好百年国际灯饰交易中心，坐落在南宁市繁华的朝阳商圈灯具及装饰建材一条街（人民西路25号）。该灯饰城定位五星级，总建筑面积25000平方米，四层共计96个灯饰商铺。

　　“我们与灯饰城管理方签订的合同租期是两年，前期的投入花费了不少钱，甚至有些商户都是贷着款的。现在生意刚有点起色，合同租期还未满就要我们搬走，并且不给予任何补偿，实在让人难以接受。”有商户愤慨而无奈地对记者说。

　　另有商户向记者出示了一份灯饰城物业管理方的告知函并诉说，深圳好百年集团的人员早在这一年四月份之前就已经撤走了，在三月份的时候，商户们去缴纳租金时，就已经不受理了。在5月27日灯饰城的物业管理方却以商户未缴纳租金为由，催促各商户尽快搬离灯饰城。

　　或致更多商家和灯饰城“双输”

　　现如今已过去将近两个月时间，记者再次来到好百年国际灯饰交易中心，看到是大部分商铺空荡荡，只有少数几间营业。

　　据正在营业中的店主介绍，灯饰城物业管理方以不用缴纳三月份之后（包括三月份）的租金作为补偿条件，要求所有商家在8月15日之前全部搬离灯饰城。现在还在灯饰城内的商户们忙着打折促销，以求减少一部分损失。

　　关于搬出好百年灯饰交易中心之后有何打算的问题，有商家这样对记者说，“现在大部分商家搬出去之后，基本上会选择在离好百年不远的阳光100灯饰广场内再租店铺。”

　　飞利浦时尚灯饰馆位于好百年灯饰交易中心的二楼，搬出后的新店址选择在新阳北一路的金都?印象灯饰城。据该店主管蓝斌先生介绍，新店面积在2500平方米， 8月10日正式营业，在未来经营上将采用一站式灯饰超市的模式。

　　然而，同样位于好百年灯饰交易中心二楼的雷士专卖店则选在北大中华路临街处租赁商铺，不再选择在专业灯饰城内经营。从中能看出有部分商家已经对专业灯饰城抱有不信任的态度了。

　　市场发展未如预期

　　南宁作为中国东盟合作的枢纽城市，在未来LED照明的发展空间很大，但当前由于消费能力的限制和对LED照明认知度不高，加上近几年国家对房地产行业的严格管控，以致当地的LED照明市场出现萧条景象。

　　同时，南宁的灯饰市场过度开发，各类灯饰市场如雨后春笋般出现。从人民西路到北大南街，就有4个灯饰卖场，分别是金都?印象灯饰城、阳光100灯饰广场、南宁灯饰城、好百年国际灯饰交易中心。

　　除此之外，当地还有南宁琅东国际灯饰城、聚福隆国际灯具城以及万泰隆建材市场、富安居家居市场（江南店）、北大物资机电市场、东博机电市场、虎邱建材市场、大商汇国际家居建材市场、大嘉汇家居市场、富安居家居市场（埌东店）等非专业灯饰市场。

　　在这些灯饰市场建设之初，缺乏政府部门合理的市场规划，遍地开花式的发展明显与城市发展速度不一致，使得当地灯饰市场格局混乱。

　　在这种情况下，经销商为了达到生意全面覆盖，迅速抢占市场而不惜花费大量财力租赁铺面，然而市场的不景气，使得经销商为了不丢失市场而苦苦坚守着。

　　另一方面，灯饰管理方则考虑另外谋求更具盈利空间的项目，就会与经销商发生不可避免的租赁矛盾。